房子没交房是不是业主的呢 _物业费

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房屋未交付不属于业主，因为开发商和业主的相关程序尚未办理。你需要交房子才能真正属于自己。那么，你需要支付物业费才能不交房子吗？让我们来看看曲丁网带来的详细介绍！
房子不交房是业主吗？没有房子的房子不是业主的。一般来说，房屋在交付前属于开发商，只有在单独的产权证书完成后，房屋才真正属于业主。房屋交付后，开发商应进行初始登记，然后取得大产权证书，业主小产权证书由大产权证书分割，因此在产权证书属于开发商之前，如果开发商此时执行，房屋有产权风险。
不交房需要交物业费吗？【房子没交房是不是业主的呢】房屋不需要支付物业费。业主应当按照物业服务合同的规定支付物业服务费。业主与物业用户约定由物业用户支付物业服务费的，业主应当承担连带责任。已完成但尚未出售或者未交付给买方的物业，由建设单位支付物业服务费。
不交房能办房产证吗？未交付房屋不能办理产权证书，必须交付房屋，业主可以办理产权证书。具体规定为房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记后有效；未登记、无效，但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条：房地产产权的设立、变更、转让、消除，应当依法登记。动产产权的设立和转让，应当依法交付。