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买房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种方式 ， 具体每月需要还多少钱 ， 要根据还款方式来进行计算 。计算公式为：
1、等额本金还款计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;
2、等额本息还款计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
【买房贷款每月还多少钱】假设贷款金额为100万元 ， 贷款利率为5.88%、贷款期限为30年，通过等额本息的方式还款，通过计算就可以得知每月的还款额应为5918.57元 。而用等额本金的方式还款，则可以得出第一个月的还款额为7677.78元，第二个月的还款额为7664.17元，每个月的还款额度会逐月递减 。

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