看房时有哪些容易被忽略的细节

1、仔细看装修
装修可以把有裂痕的墙角、发霉、漏水等现象一一遮掩,因此购房者买房子的时候,必须要注意看房子的装修,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,因为这些地方最容易被忽视 。一般来讲 , 装修比较新但做工粗糙的房子,很可能是有问题的房子,购房者如果遇到这类房子一定要多注意 。
2、看排水是否通畅
购房者在实地看房时,要打开水龙头,看流水是否通畅;然后等到蓄满水后再放水,检查一下排水系统是否正常 。同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄现象 , 来判断是否有漏水的现象 。
3、看隔热是否完善
夏季天气炎热,如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多,则都会影响到隔热效果 。如果购房者购买的是顶层,就要更加关注顶层隔热层是否完善 。
4、看墙角是否有裂缝
【看房时有哪些容易被忽略的细节】房子的墙角是承接上下左右结构力量的 , 因此它的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现 。所以 , 购房者去看房的时候不要仅仅只看墙面,更要仔细得观察墙角 。