办理房产继承要注意哪些问题

1、房产继承是有条件的 , 只有当产权人过世后,才能够申请继承手续,倘若产权人仍然在世 , 申请人是不能办理继承手续的,也就没有产生继承关系 。当产权人在世时,倘若想把房产留给子女或他人 , 是不能用继承的方法,而应采用赠予、出售等方法 。
【办理房产继承要注意哪些问题】2、申请人在办理继承时 , 倘若产权人在生前立有遗嘱,则要遵从遗嘱来办理手续 , 并且要对产权人留下的遗嘱进行公证,等公证办好之后,才能办理房产变更 。
3、当产权人过世后,申请继承房产的人,应是合法的继承人,如产权人的子女、父母等 。倘若在遗嘱中,产权人有指定说明 , 房产由他人在继承,这也是可以的 。