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1、因为市值大，持有的股东多半都是机构或者有实力的投资者，散户较少 ， 交易并不活跃；
【为什么香港地产股市净率那么低】2、市净率可用于股票投资分析，一般来说市净率较低的股票 ， 投资价值较高，相反，则投资价值较低；地产股的市值一般都比较高，且偏向于价值投资，由于国家近些年的政策并不偏向于地产股 ， 所以较为冷清 。

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