中海蓝庭风水:杭州学区房真的值得买？90%的人都被忽悠了！

杭州学区房真的值得买？90%的人都被忽悠了！我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为1000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。以下精选问答内容来自“杭州房哥”公众号的粉丝提问。提问：房哥你好，学区房真的值得买吗？回答：值得买。3个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。提问：房哥你好，预算总价千万以上，孩子一岁，想要买好的学区自住房，也希望保值，以后好脱手。仁恒滨江园怎么样，还是有别的推荐？回答：在一手房市场中，滨江园当然可以作为一个选择，而且还是比较好的选择。它的学区基本能够确定，大概是胜利小学的新城校区，一来够近，周边没什么其他替代学校，二来周边的二手房也都划进。除了滨江园，还能关注的是御品，虽然它的学区还不能落定，但据说会有一个非常好的公办小学进驻。当然在交付之前，都有或多或少的风险。总之可以先摇滨江园，然后再想别的办法，周边还是有一些选择的。比如望江新城板块中，除了御品，接下来还有新世界的楼盘，滨江与融创合作的楼盘，这里的学校大概率会是比较好的。实在不行，就在周边买套二手房也可以，胜利小学的二手次新房，千万左右还是有不少房子能选。此外，你还可以关注江河汇流区，那里也有比较好的学区，大都会、留香园这些房子也不失为一个选择方向。当然，江对岸的晓风印月，如果能摇到自然也不错，它的单价更低，千把万买它足足够了，离江南实验学校也很近，唯一的问题是，中签率不太高。提问：房哥，我想问下，在杭州壹号院和杭州江河汇的房子，选择哪个比较好，两者优劣势是什么？回答：壹号院的优势就是价格低，虽然现在看起来，似乎江河汇流区的层级比这里更高，新鸿基的商业也更发达，但事实上，从资源的汇聚度而言，未来这两个区域是基本平行的。一定要说它的劣势，一个可能就是超高层，有40多层，有的人会住不惯；另一个就是太难摇号了，上一次只有12.9%的中签率，而接下来能推的套数也不多了，竞争会更大。如果还要讲一个劣势，就是今后这里可能会非常热闹，门口的网球中心马上启用了，游泳馆、大莲花碗都将陆续投入使用。当然，每个人喜好不同，就当下来看，能买到自然是更好的。江河汇流区当然也很好，相对壹号院而言，它6.98万/㎡的单价会高出不少，但这样的价格摆在全杭州的视野来看，如果它是一个金字塔尖的房子，那单价还高吗？因而这里的房子，大概率上今后入市也会摇号，而且难度估计不低。不过杭州的最高价摆在这里，会存在一个问题，就是万一杭州的限价长期不放松，那么这个价格在一定程度上，就代表着天花板。短期内比较难突破，增值比例上会稍微弱些，当然它的绝对价值还是在的。除这些外，这里还有一个不确定性，就是新鸿基在杭州，到底能做出什么样的产品？是否会像万象城做得那么好，是否有更大的潜力，暂时没法完全拍板。提问：房哥，为了今后孩子留杭和投资，想买一套有投资发展潜力、地铁出行方便、总价在700万元左右的房子，有什么可以买吗，市中心、城西、滨江、钱江新城都可以，保利澄品怎么样？回答：保利·澄品自然可以选择，只是它的高层难买，中签率低；洋房好买，单价又高上去了，你的总价洋房会不太够。澄品边上的滨江·御虹府会适合你一些，大概在明年开盘，700万买它的房子会轻松很多。至于滨江区的选择，主要有两个，一个是晓风印月，今年还会再开盘，可以把握机会；另一个是滨江四季，目前还没动静。钱江新城就自动忽略吧，700万的单价买不到新房子。市中心申花一带可以考虑，像古翠隐秀，140方左右差不多700多万，还有九龙仓的天玺天荟也够得着。城东新城也是大方向，有不少房子能买了，无非这里的供应量大，选择多，投资上有些压力。提问：房哥你好，我有一套翡翠城的138方三房，一套紫桂花园的100方两房，想置换，出售哪一套比较好？预算800万，想在城西购房，买什么样的房子，既宜居又能跑赢市场？回答：这两个房子还真的难以抉择，虽然都有很明显的不足之处，但优点也很突出。紫桂花园虽然年纪大了点，100方也只有两房，但它的小区氛围还可以，而且它的学区好啊，求是小学竞舟校区还是很有竞争力的。至于翡翠城的138方，虽然是三房，但它还是未来科技城中比较好的房子，而且这个板块还在冉冉上升阶段。要么就闭着眼卖吧，如果学区用不到可以先卖紫桂，它也会比较好卖。但如果翡翠城的房子是多层没电梯的，就先卖它，有电梯可以先留着。800万能买哪里，现在选择比较多，目前比较热门的城西楼盘是中海·黄龙云起，老文教区的居住氛围，生活便利度与到市中心的距离，都是非常诱人的。这附近还有古翠蓝庭，滨江开发的新楼盘，单价也高不到哪儿，但估计要等到明年。申花板块也有一批房子能买，5.4万的单价，几个楼盘都能看看了。至于能否跑赢市场，只要房子产品好，这些地段都不会差到哪里去。提问：房哥，我住在滨江半岛国际的89方小三房，孩子刚上小学，想置换套130方的大三房。目前周边的小区价格都比我们小区便宜，请问我是本小区置换呢，还是买附近比我们单价便宜1万的房子呢，像春江时代、水印城这样。或者为了读好的初中学区，换到江对岸去？读书摇号细则还没出，不知道怎么办。回答：犯不着在周边选了，你住过半岛国际，很难再回到比它早十年的住宅小区中，居住感受会打折扣。可以看看周边更好的选择，像晓风印月，虽然是期房，但它的单价比你的房子要便宜1万，如果时间等得了也摇得上，不失为一个好的选择。既然花费大力气换房子，从居住品质上，就要比你现在有所提升。尽量选大牌的开发商，更好的物业，本着这两个原则去挑，一般不会有错。如果到江对岸买，你的成本就高多了。一方面这里很少有130方的新房，二手房为主，但也要7万+的单价。如果你能承受当然可以，甚至让孩子小学到这边读书也行，南星桥一带有比较好的小学。只是挑选二手房的时候，也要尽量买大牌房企和物业好的房子。提问：房哥你好，140多方500多万，良渚的中粮·梦栖祥云排屋如何？回答：从品质上来讲，这个楼盘只能说一般般，但它的总价很有吸引力。如果你能够承受更好的总价，可以看看别的房子。就只有这些预算，也不失为一个选择。这周边叠排都要卖到四五百万的价格了，排屋价格都远远超出，甚至你买二手排屋，价格也不便宜。二手房便宜点，能选择只有良渚文化村比较里面的排屋了，以南面的为主，像竹径云山之类的，单价总价会低一些。当然，生活便利度来讲，还是良渚新城更方便，梦栖祥云离地铁虽然也不算很近，但至少骑个共享单车能到。以上精选问答内容来自“杭州房哥”公众号的粉丝提问。去市北海岸22号中海蓝庭23楼坐几路公交车在市北海岸路22号中海蓝庭23号楼附近285米党史纪念馆 - 公交站途经公交车：215路358米青岛发电厂 - 公交站途经公交车：126路 369路 413路463米发电厂宿舍 - 公交站途经公交车：吉林中海蓝庭小区邮编多少130103 。青岛公交中海兰庭有几路公交车资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为1000人提供买房最佳解决方案。遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。学区房真的值得买吗？值得买。3个要买的理由：但保值性强，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，成长的生活层次有保障。预算总价千万以上，想要买好的学区自住房，也希望保值，在一手房市场中，它的学区基本能够确定，大概是胜利小学的新城校区，周边没什么其他替代学校，二来周边的二手房也都划进。虽然它的学区还不能落定，但据说会有一个非常好的公办小学进驻。总之可以先摇滨江园，周边还是有一些选择的。比如望江新城板块中，接下来还有新世界的楼盘，滨江与融创合作的楼盘，这里的学校大概率会是比较好的。就在周边买套二手房也可以，胜利小学的二手次新房，千万左右还是有不少房子能选。你还可以关注江河汇流区，那里也有比较好的学区，大都会、留香园这些房子也不失为一个选择方向。如果能摇到自然也不错，它的单价更低，千把万买它足足够了，中签率不太高。在杭州壹号院和杭州江河汇的房子，选择哪个比较好，两者优劣势是什么？壹号院的优势就是价格低，似乎江河汇流区的层级比这里更高，新鸿基的商业也更发达，未来这两个区域是基本平行的。一定要说它的劣势，一个可能就是超高层，有的人会住不惯；上一次只有12.9%的中签率，而接下来能推的套数也不多了，竞争会更大。就是今后这里可能会非常热闹，门口的网球中心马上启用了，游泳馆、大莲花碗都将陆续投入使用。能买到自然是更好的。相对壹号院而言，它6.98万/㎡的单价会高出不少，但这样的价格摆在全杭州的视野来看，如果它是一个金字塔尖的房子，大概率上今后入市也会摇号，而且难度估计不低。不过杭州的最高价摆在这里，会存在一个问题，就是万一杭州的限价长期不放松，短期内比较难突破，增值比例上会稍微弱些，到底能做出什么样的产品？是否会像万象城做得那么好，是否有更大的潜力，暂时没法完全拍板。为了今后孩子留杭和投资，想买一套有投资发展潜力、地铁出行方便、总价在700万元左右的房子，市中心、城西、滨江、钱江新城都可以，保利·澄品自然可以选择，只是它的高层难买，中签率低；洋房好买，单价又高上去了，你的总价洋房会不太够。澄品边上的滨江·御虹府会适合你一些，大概在明年开盘，700万买它的房子会轻松很多。至于滨江区的选择。滨江开发的新楼盘，单价也高不到哪儿，但估计要等到明年。申花板块也有一批房子能买，几个楼盘都能看看了。至于能否跑赢市场，只要房子产品好，这些地段都不会差到哪里去。我住在滨江半岛国际的89方小三房，孩子刚上小学，想置换套130方的大三房。目前周边的小区价格都比我们小区便宜，请问我是本小区置换呢，还是买附近比我们单价便宜1万的房子呢，像春江时代、水印城这样。换到江对岸去？读书摇号细则还没出，犯不着在周边选了，你住过半岛国际，很难再回到比它早十年的住宅小区中，居住感受会打折扣。可以看看周边更好的选择，虽然是期房，但它的单价比你的房子要便宜1万，不失为一个好的选择。既然花费大力气换房子，从居住品质上，就要比你现在有所提升。尽量选大牌的开发商，更好的物业，一般不会有错。如果到江对岸买，你的成本就高多了。一方面这里很少有130方的新房，二手房为主，但也要7万+的单价。甚至让孩子小学到这边读书也行，南星桥一带有比较好的小学。只是挑选二手房的时候，也要尽量买大牌房企和物业好的房子。从品质上来讲，这个楼盘只能说一般般，但它的总价很有吸引力。如果你能够承受更好的总价，可以看看别的房子。也不失为一个选择。这周边叠排都要卖到四五百万的价格了。蓝色的地中海风格，让你清凉过夏冬天的时候又想回到夏天，其实蓝色的地中海风格就能帮你解决夏天的炎热了，蓝色的地中海风格，蓝色地中海风格的客厅，蓝色的沙发，蓝色的窗帘，加上白色的点缀，整个卧室都是清凉的，蓝色本身是大海的颜色，是天空的颜色，是清凉的象征，蓝色的地中海风格更是清爽的，这样的卧室看着就是凉爽的，待在里面更是清凉的。蓝色地中海风格的卧室，蓝色的墙面，拱形的床头墙面，再搭配白色的窗帘，整个卧室都是清新的，蓝色是海的色彩，白色是雪的色彩，两者搭配起来更是凉爽的，晚上睡在这样的卧室，深蓝色的墙面给人高冷的感觉，白色的餐桌又给高冷增添一丝明亮，使整个餐厅不再是昏暗的，看着都冷的餐厅，就算再热的夏天也是清凉的，冬天的时候再搭配一盏暖色调的灯光，蓝色的地中海风格就连厕所也是小清新的，蓝色的瓷砖加上拱形的嵌入式隔板，在这样的浴室洗澡就仿佛在大海中一样，蓝白的搭配不仅让卫生间变得清凉。房企春招：万科中海碧桂园恒大融创华润世茂正荣地产行业春季校招也已经全面开启！继上月发布《标杆房企2月社招信息》后，mgc今天又带来15家知名房企春招信息大全！在之前的文章中，mgc已经提到今年标杆房企应届生起薪基本在15-20万以上。加入高薪行业，成为职场赢家的最后机会，同学们千万不要错过！万科华东“新动力”brand=15中海全国“春招网申地址：http://coli688.m.zhiye.com/碧桂园全球“未来领袖”招聘地产类机器人类简历投递https://u.wechat.com/MGUnC4p_S1vl2dzxHz5BdPo (二维码自动识别)恒大全国“春招融创全国“春招华润华东”春招世茂全国”春招世茂苏沪https”//weixin.qq.com/g/ASnkCTqRHisSJDnw (二维码自动识别)世茂浙江简历投递邮箱:lei_huang9@shimaogroup.com世茂南京世茂华南https：//weixin.qq.com/g/A-J1ETuxug8BngSK (二维码自动识别)世茂福建正荣全国:春招华夏幸福全国”春招富力全国”//weixin.qq.com/r/d0wLE23EgjD9rSlw9xll (二维码自动识别)绿地香港:绿动力“春招泰禾全国”春招中骏全国”碧海蓝天的地中海风格，真的不来了解一下吗？