【地役权是什么为什么要用自己不动产的便利 什么叫地役权人】
地役权是指按照合同约定使用他人房地产的权利 ， 以便利用自己的房地产或提高其效益 。地役权是按照当事人约定设立的用益物权 。
地役权是存在于他人房地产中的用益物权 。地役权是为方便需役地而设立的用益物权 。地役权的特点是 ， 地役权以存在两处房地产为前提 ， 在他人土地周围的自有土地上通行 。
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