拆迁补偿房有公摊面积吗

文章插图
现在房子基本上有共享面积，包括拆迁补偿房。如果你的房子想被拆除，你可以计算共享面积。别担心。那么，共享面积能在房产证上看到吗？让我们来看看曲丁网带来的详细介绍！
拆迁补偿房有共享面积吗？拆迁补偿房屋有共享面积。共享面积是指整个建筑公共空间的共享面积，包括电梯井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅和走廊、地下室、值班警卫室等功能服务于整个建筑的公共房屋和管理房屋的建筑面积。拆迁补偿房屋也有这些面积，因此有共享面积。
房产证上能看到公摊面积吗？产权证书上看不到共享面积，因为产权证书登记面积为建筑面积，共享面积包含在建筑面积内，不能直接从产权证书信息中学习。产权证书上登记的建筑面积由共享面积和使用面积组成。
共享面积一般包括什么？电梯井：尺寸根据电梯型号确定。电梯轨道和配重轨道放置在井壁上，电梯门放置在预留门洞上。
管井:走很多管道空间，包括垂直、水平、贯通和分隔。
楼梯间：容纳楼梯结构，包围楼梯的建筑部件（如：墙、栏杆）。它是一个相对独立的建筑部分。联系整个建筑的运输。
变电室:在社区电力系统中，当电能的电压和电流发生变化、集中和分配时。
设备间：设备间是电信设备、计算机网络设备信设备、计算机网络设备和建筑配线设备，采用网络管理的场合。
公共大厅：进入房屋后，一个相对较大的公共空间是一个卧室空间。供暖和制冷需求通常根据建筑物的功能要求设置。
走廊:住房套内使用的水平交通空间。
值班警卫室:位于小区门口一侧的门房，警卫室门口有升降栏杆。
【拆迁补偿房有公摊面积吗】共用墙：住宅主承重结构位置（包括基础、内外承重墙、梁、屋顶等）、外墙等。