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【土地证是什么】土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证 。现在的土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证 。凡变更土地属权或变更土地用途的 ， 均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书 。
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