不再影响婚前婚后财产分割婚姻法财产分割新规定2021

#超六成女性称婚前需购房#
北师大教授认为，房产是家庭财富积累的重要方式。专家孟晓苏更是直言指出，房子是中国财富积累的直接体现，财富上涨能化解通胀压力，还能给大多数人财富尊严。
诚然，对于两位专家的观点，很多人都不敢苟同，甚至觉得“不中听”，但不得不承认这些话“直击关键” 。因为在现代社会，房子不仅是起到居住作用，而且在当下国人的理念中，主要受三方面原因驱动，一是结婚、二是子女教育、三是保值增值。而对大多数年轻人来说，结婚买房是人生首要大事之一，不过在现实中，却远没有这么简朴。
就拿年轻人的婚恋状态来说，假如缺少住房这个物质基础，很多事情都会告吹。尤其对于女方而言，丈母娘嫁女儿的首要条件就是对方必须要有房，而且为了寻求安全感，往往会要求男方在房产证上加名字，万一哪天不欢而散，还能分得一部分房产作为保障。令人嘲讽的是，房产给女性带来的安全感，好像比婚姻关系来得更重要。
不过，以现在的房价水平，随便一个像样城市的房子都要两三百万一套，这对于一个家庭而言根本不轻易，因此在不少男性看来，房子已经掏空了家底，即便婚姻走到尽头，也不希望被分割房产造成人财两空，所以多半不愿意给女方在房本上加名。
有数据对全国317个城市27491个购房者进行统计，43.32%表示“谁出钱写谁名字”，43%表示“不管谁出钱，房本都要写上夫妻姓名” 。其中，男性更支持“谁出钱写谁名字”，而女性更支持“写双方姓名” 。显然，高房价环境下，越是家庭财产，尤其是涉及到核心资产（比如房子），越是被人们重视。因此，房本上写谁的名字，基本上是夫妻甚至是双方长辈争夺之处。
当然了，这种观点的存在，是基于人们对过去婚姻法规的理解，以为房产证加了谁的名字，夫妻财产分割就可以平等划分，但只是表面看似公平，实际上因为婚前婚后的财产没有明确区分，导致财产被另一半分割走的情况也屡见不鲜。不过，随着新规《民法典》实施，对夫妻财产分割进行了更加细致的规定，在这2种情况不管写谁的名字，并不影响婚前婚后房产分配，再闹也没用。
夫妻不用“争房产”！2021年新规出台，家庭财产一律这样处理一、婚前婚后的个人财产，不存在分割
新规规定，夫妻财产分割只会分割共有部分，对于婚前的个人财产，将不再平均分割。也就是说，被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割的。
1.一方婚前全款购买的房产，且产权上只有一方的名字，即属于个人财产；
2.某一方父母在婚后全款的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，也属于个人财产；
3.婚后任意一方全款购买的房产，只登记了自己的姓名，也是个人财产无法分割。
显然，判定是否个人财产的要点，主要看谁单方面全款以及房本上登记的名字，凭着这要害两点，则可以判定财产的归属，离婚不允分割。
可能看到这，很多人会觉得法律太不近人情了，特殊是对另一方来说，劳心劳力付出这么多，到头来却“净身出户”，太没有安全感了。实际上，法律对弱势群体也有保护，以下两种情况，即便房本上没有对方名字，也可以获得房产分配权。
二、夫妻共有财产，均平等分割
一类是大家知道的，婚后夫妻双方购买的房产，并一起还贷款的，无论产权证上登记是谁的名字，都属于夫妻共有房产；
二类是夫妻一方在婚前或婚后按揭买房，婚后一起还的月供，这类房产首付属于个人，而共同还贷部分属于共有，当这种情况碰到离婚分割财产的，即使房产证上没有另一方名字，另一方也是可以获房产分配权的；

不再影响婚前婚后财产分割 婚姻法财产分割新规定2021

不再影响婚前婚后财产分割婚姻法财产分割新规定2021