目前，二套房的商业贷款利率大多数是按照央行公布的基准利率的1.2倍执行，具体的商业贷款利率取决于贷款银行和借款人资质 。
央行最新公布的商业贷款基准利率如下：
1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为4.35% 。
【二套房商业贷款利率是多少呢】2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上 ， 年利率为4.9% 。

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