付了定金房子跌价了,可以退房,但是定金不应退还 。
【法律依据】
【付了定金房子跌价了能退房吗】《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 。
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