办理房贷的条件有什么

办理房贷需要满足的条件如下:
1、申请人年龄在18岁以上,具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、申请人有稳定的收入,个人信用记录良好,具备偿还贷款本息的能力;
3、申请人持有购买住房的合同或协议 。
4、申请人能够支付所住房全部价款30%以上的房屋首付款 。
【办理房贷的条件有什么】5、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押物 。
6、贷款银行要求的其他必要条件 。