房子网签后能更名吗 _房子

【房子网签后能更名吗】可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户。因为新房是和开发商网签的，所以想要撤销网签必须要开发商同意，一般情况下开发商是不会同意撤销网签的，毕竟这是经过买方同意才进行的网签，所以没有合适的理由是不能更名的，而且在撤销网签更名时，还需要经得主管部门的审核，审核通过后才能继续网签。所以新房要想网签更名，那么先得和开发商协商好，协商成功后就去房管局撤销网签合同，撤销以后此房就成了未网签状态了，这个时候就可以重新进行网签了。二手房的网签更名流程为和房东协商好以后，买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签，二手房撤销网签是很单的，很快就可以办理好，网签撤销后就可以重新进行网签了。