依据税务局有关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%，月贬值率=（1-残值率5%）/使用年限/12 。税务主管部门规定固资测算折旧费最低期限如下所示：
房子、房屋建筑，为20年；
飞机、列车、轮船、设备、机械设备和其它生产线设备，为10年；
与经营活动相关的器材、专用工具、家具等，为5年；
飞机、列车、轮船之外的运载工具，为4年；
【税务主管部门规定资产计算折旧的最低年限 房屋折旧年限及残值标准是什么】电子产品，为3年 。

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