房地产增值税是指客户购买套房时的合同交易价格，减去业主购买套房时的交易发票价格，并按中间增值部分征税 。
自2016.5.一开始实施，从原来的营业税到增值税！
住宅:出证2年以上:免征
出证时间不足2年：全额征收
【房产增值税的意思是:客户在买此套房时的合同成交价、减去业主在 房子增值税是什么意思】非住宅:非住宅出售原土地增值税或正常征收，税率保持不变，无论出证时间是否满2年(提供契税发票、购房发票，不能全额征收发票) 。
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