查询上海房产证的方法有:
1、在房屋还没有办理房产证的前提条件下,查询上海房产证可以到房管局网站查询 。登录相关官网,查询购房买卖合同,输入合同号及密码,密码一般开发商都会知道 。这样就可以查看到购房合同,在房管局备案后的合同一般都是很准确的 。
2、在房屋拿到房产证的情况下,可以直接去房管局档案部门查询 。不论开发商规模大小,正规商品房都可以办理产权证书,也就是房地产证,都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪 。
【如何查上海房产证】购买房租时,购房人需要到售楼现场检查是否有预售证,如果没有预售证,那此房屋可能就不是正规商品房 。除商品房外,还有小产权房和农民房,但是这两种房屋的买卖都是不受法律保护的,不能正常上市交易,国家一旦要拆迁等也是收不到任何补偿的 。
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