房地产会计做账流程房地产会计做账流程表 _知识经验

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1、【房地产公司的财务流程及及会计分录】一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
2、二、收入帐务处理收到房屋首付、银行按揭款借：银行存款（或现金）贷：预收帐款--商品房2、工程完工结转收入借：经营收入贷：预收帐款--商品房3、将收入转入利润借：经营收入贷：本年利润三、成本帐务处理发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。
3、借:开发成本贷：银行存款（或现金）2、工程竣工借：开发产品贷：开发成本3、结转成本借：经营成本贷：开发产品4、将成本转利润借：本年利润贷：经营成本四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。
4、五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。
5、成本科目用错。
6、2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。
7、所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出借：开发产品--住宅、办公楼贷：在建工程3、结转成本借：经营成本贷：开发产品--住宅、办公楼4、结转利润借：本年利润贷：经营成本。
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