获取共有产权房资格需要以下条件:
【怎么获取共有产权房资格】申请家庭应同时具备以下条件:
一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁 。
二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房 。一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的 。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的 。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的 。
4、申请家庭有违法建设行为的 , 申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 。
相关说明:
共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房 。
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