贷款房能抵押吗? _知识经验

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抵押未结清的房屋可用于抵押贷款。这个行为是房产二次抵押，需要申请。申请能否通过取决于个人情况(与借款人年龄、还款能力、薪资水平有关) 。
房屋二次抵押流程:
1.双方签订房屋(或预售房屋)买卖合同。当然，这只是意向性合同，不需要首付。
2.向银行提交贷款申请。有的银行强迫你把首付放到他那里。如何处理这件事，见仁见智。银行受理你的申请后，如果资料不全或不充分，会要求你提供补充资料，一般审批时间在2周左右。
3.等银行批下来了，你要问清楚银行的经办人员什么时候可以在房贷完成后给你安排贷款，至少给个时间。确认后就可以办理过户，交首付了。
4.与银行签订贷款合同，缴纳各种费用，办理房贷和保险。签贷款合同时，要看清楚条款。
5.办理抵押和保险手续。
6.贷款。
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