商品房公摊面积包括哪些部分，房子建筑面积和实际面积怎样计算 _经验分享

建筑面积包括公摊吗建筑面积包括公摊。
建筑面积计算方式：1、首先从外围面积开始计算。
外墙勒脚以下的结构按照水平面积计算，多的就一层层相加。
2、假层和阁楼按照室内的计入建筑面积，不足两米以上的不计入建筑面积，高于两米的按照水平投影面积。

文章插图
建筑面积包括公摊面积不?包括。
公摊面积是包含在房屋建筑面积内的，是业主需要承担的公共空间的面积。
房子的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。
再细分一点，建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。
公摊面积、套内建筑。
建筑面积包括公摊面积不?包括。
“建筑面积里面是包括公摊面积。
建筑面积是包括公摊面积的，综上所述，建筑面积除了公摊面积外还有套内建筑面积。
普通住宅的房屋面积中一般有百分之15的公摊面积。
商业住宅的房屋面积中则一般是有百分之四十左右的公摊面积。

文章插图
建筑面积包括公摊面积吗【商品房公摊面积包括哪些部分，房子建筑面积和实际面积怎样计算】建筑面积包括公摊面积。
一般情况下，开发商会对房价进行统一计价，有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。
根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对建筑面积的规定，“建筑面积指的是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平。