等额本息和等额本金区别在哪 等额本息和等额本金提前还款哪个合适


等额本息和等额本金的区别是什么等额本金和等额本息是不同的还款方式 。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少 。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息 。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异 。
等额本息和等额本金有何区别等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:
一、每月还款金额不同 。
等额本金还款方式下,每月还款金额是递减的,借款人每月还款的本金是固定不变的,但是还款利息会随着本金的减少而减少;而采用等额本息还款方式,每月偿还金额是固定不变的,只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化,早期偿还金额中利息的占比大,随着每月还款,利息占比会越来越少,本金占比会越来越多 。
二、产生的利息不同 。
等额本金和等额本息两种还款方式下,产生的利息总额不同 。比如贷款50万,借款期限为1年,贷款利率为4.35%,那么在等额本息还款方式下,产生的利息总额为2371.88元,而等额本金还款方式下,产生的利息总额为2356.25元 。
三、适宜人群不同 。
四、等额本金还款方式下,前期还款金额较高,随着每月还款,利息会逐月减少,所以还款额也会逐月减少,这种还款方式适合目前手头比较充裕的人;而等额本息每月还款金额是相同的,适合每月有一定固定收入的人群 。
【拓展资料】
等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式,借款人可以自行选择其中一种还款方式,很多借款人面对这两种还款方式都不知道该如何选择 。其实等额本息和等额本金还款各有优劣,具体怎么选择比较好要根据借款人的实际情况来分析 。
如果从利息角度来看,自然是选择等额本金还款要更划算一些,毕竟同样借款金额、借款期限、贷款利率相同的情况下,等额本金还款方式下产生的利息总额要比等额本息还款方式下的利息总额少一些 。不过等额本金还款方式前期还款压力比较大,并不是每个借款人都适合选择这种还款方式,如果收入水平比较高,那么可以考虑选择等额本金还款,这样可以给自己节省一些利息费用 。
等额本金和等额本息的适合人群:
1.等额本金适合的人群 。
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少 。
2.等额本息适合的人群 。
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大 。
等额本息和等额本金的区别是什么?您好:
等额本息法与等额本金法的主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小 。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大 。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加 。等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少 。所支出的总利息比等额本息法少 。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少 。
希望我的答案能够帮到您
等额本息和等额本金的区别在哪等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,两者在还款固定数、适合对象、还贷方法、计算公式上都有所不同 。等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变 。
等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用 。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,它们的区别在于:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息 。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金 。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷 。
等额本息:适合按实际还贷的 。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减 。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减 。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变 。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。
4、计算公式不同:
等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} 。
等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率 。

等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式,但两者指间的区别是很大的 。以下就是等额本金和等额本息的五大区别:
第一点:月供不同
1、等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大 。
【等额本息和等额本金区别在哪 等额本息和等额本金提前还款哪个合适】2、等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大 。
第二点:利息不同
1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息 。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金 。
第三点:适宜人群不同
1、等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少 。
2、等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力 。
第四点:还款压力不同
1、等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的 。
2、等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的 。
第五点:划算程度不同
1、等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款 。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的 。
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等额本息和等额本金区别在哪?一、区别:1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息 。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金 。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷 。
等额本息:适合按实际还贷的 。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减 。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减 。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变 。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。
4、计算公式不同:
等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} 。
等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率 。
二、概念不同
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用 。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
三、如果想详细计算,以个人贷款举例:(使用网页搜索的个人贷款计算器)
都是贷款金额100万,贷款期限30年,利率4.6%,首次还款日期2022年8月 。等额本金和等额本息的区别如下:
等额本息还款本息合计1845519.73元,等额本金1691916.67元 。等额本息比等额本金需要多还153603.06元 。
三、等额本息和等额本金哪个划算?
其实等额本息与等额本金哪种划算确实没有明确的分界点,这也是大家在争议的最大问题,因为等额本息和等额本金各有各的利弊之处,要根据每个贷款人的具体情况做出相对应的还款方式 。
如果等额本息和等额本金在同等利率,同等贷款期限情况之下等额本金比等额本息划算;因为等额本金贷款利息肯定比等额本息支付的利息少,等额本金随着还款金额越来越少,利息也是随着越来越少!而等额本息不同,等额本息的利息已经是固定死的,只是把利息平摊到每个月;而等额本金利随本少而减少,这就是等额本金的优势,所以从利息角度出发的话肯定是等额本息划算 。
假如又从贷款人前期还款压力的情况之下分析,等额本息每个月还款是固定不变的,把本息平摊下去肯定月供压力没有这么大 。而等额本金却不同,等额本金每个月还款都是本金高利高,前期每月还款金额大,但随着本少利少后期还款轻松;所以如果要从前期月供压力方面的角度分析的话肯定是等额本金还款方式比较划算的 。
再有就是如果贷款人经济允许,有提前还款意向的人,这种贷款人其实选择哪种都是合适的,真正总体算下来并相差不大,各有优势 。所以如果有提前还款的贷款人不管选择哪种还款方式都是划算的,优势相当 。
因为我不准备提前还,所以我的房贷选择等额本金还款方式,大家根据自己的实际综合情况来选择还款方式 。
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