1、房地产备案价是房地产在房管部门的官方网站上向社会公布的价格 。备案价为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房 。
2.房地产行业有房屋备案制度 。开发商首次定价时，必须在向房管部门申请销售许可证前，按规定时间提前向当地价格主管部门备案 。房屋备案制度主要如下:
【房地产备案制度主要如下 房地产备案价格是什么意思】3.开发商首次开盘定价时 。在向房管部门申请预售许可证之前，必须提前15天向物价部门备案 。备案价格将在房管部门官网公布 。这个价格是房地产的最高价格，开发商不得擅自在实际销售中突破这个价格 。
4.如果开发商想在实际销售过程中提高销售价格 。然后必须提前15天向物价部门重新备案，由房管部门在网上重新公布 。
5、开发商在价格部门备案的价格 。房屋管理部门在网上公布的价格和房地产的实际销售价格必须统一三价 。开发商突破备案价格和公告价格的，由主管部门查处 。

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