商业用房闲置需要交房产税 。商业用房闲置和自用的房产税是相同的 。房产税=房产原值×(1-30%)×1.2% 。出租时房产税=租金收入×12% 。
商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。
【商业用房闲置需要交房产税吗】房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 。房产税应纳税额的计算分为两种情况,其计算公式为以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) , 以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 。
- 江西上饶广丰办护照需要什么证件
- 炒对虾用放盐吗
- 如何自制桌面装饰物
- 成功需要努力的名言
- 暖气 片需要多少温度的水
- 大学生面试家教机构需要注意什么
- 商业房产交易税费比住宅高吗
- 手机修改串号都需要root吗
- 奇瑞瑞虎8雾灯怎么开
- 大到暴雨行车是否需要开双闪