贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表 , 并附上以下证明文件:有效身份证明;婚姻状况证明;质押、抵押证明,如果担保人提供担保,则应提供担保证明 。
借款银行审核贷款:银行调查借款人的担保、贷款等,按程序批准 , 并通知借款人批准的结果 。
【房屋按揭贷款的流程】申请人和银行签字:借款人申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订贷款合同及相应的担保合同,并办理公证、保险、到货(质量)登记手续 。
银行贷款:借款人完成相关手续后,招商银行将向借款人的个人账户发放贷款 , 并根据借款人的委托将贷款转入相关的收款人账户 。
经过调查、审核、批准并签订贷款合同后,贷款代理人将登记、公证程序,将资金存入卖方账户(保险采用客户自愿原则),并通知客户承担合同并卖掉房子 。商家处理购买程序 。
贷款银行代理人支付契税、收到契约、完成房地产权证和住房抵押登记手续,收费严格按照相关处理机构的收费标准,不收取代理费,借款人必须提供一切都是上述程序的必要程序 。贷款退回后,贷款银行取消抵押品并将其退还给客户 。
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