得房率就是指能够居民支配的面积与每一户工程建筑面积比例 。一般多层的房屋建筑得房率为百分之八十八 ， 高层的房屋建筑得房率为72% ， 而写字楼为百分之五十五 。
【得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比 什么叫得房率】因素：
公摊面积面积包含两大类 ， 其一是电梯井道、楼梯口、垃圾道、配电室以及其它性能上为整幢建筑服务的公用用房及管理用房工程建筑面积 。其二是和公用建筑空间间的分隔墙及其墙体墙面水平投影面积的一半 。具体说来主要表现在这几个方面：
1、户型构造几梯几户 。比如一梯多家可能和一梯二户必须平摊的公用面积相差无异 ， 可总户数增强了 ， 总套内工程建筑面积增

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