产权40年和70年的区别

1、产权40年是商用房,商用房的税费、土地出让金、税率相比普通住宅房是高一些的 , 且不能使用公积金贷款、不能落户、不划分学区;
【产权40年和70年的区别】2、产权70年是住宅房,可以选择公积金贷款或者商业按揭方式 , 且可以落户、能划分学区 。