农村办房产证没有弊端 ， 农村的住房也是要领取房屋产权证的 ， 能否领取房屋产权证的关键问题不是户口 ， 而是是否有宅基地使用权证 。
根据《土地法》的规定 ， 农村的宅基地审批权在县级人民政府 ， 因此 ， 只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证 ， 才能依法领取房屋产权证 。
办理农村房产证明必须是当地农村人口 ， 根据《房屋登记办法》的规定 ， 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的 ， 应当提交下列材料：
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
【农村办房产证有弊端吗】3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料 。
申请村民住房所有权初始登记的 ， 还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明 。

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