【买房按揭贷款需要注意什么】1、如果借款人在贷款前提取储备金余额以支付房屋付款，则公积金账户中的公积金余额为零，因此您的公积金贷款金额为零，这意味着您不会申请 。公积金贷款 。在贷款的第一年＊不要提前偿还 。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在偿还贷款一年后进行，退还的金额应超过6个月的还款金额 。
2、当您在贷款期间偿付能力下降并且您难以偿还贷款时，请不要支持自己 。工行的客户可以向工商银行申请延长贷款期限 。如果银行的调查是真实的，并且贷款本金没有违约、工行将接受您延长贷款期限的申请 。
3、在您还清所有贷款本金和利息后，您可以持有银行的贷款结算凭证和抵押房地产其他权利证书，去房地产区域、县城房地产交易撤销抵押贷款 。不要失去贷款合同和贷款 。

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