商业性质房产算第一套房吗

商业性质房产算第一套房吗,说明如下:
商业性质房产不算第一套房,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房 。
相关说明:
被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房 。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行 。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套 。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房 。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房 。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房 。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起 。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房 。
【商业性质房产算第一套房吗】(9)名下有商业公寓,再购普通住宅 。