办房产证需要什么手续

1、商品房购房(预售)合同 。联机备案表原件 。如为现房,无联机备案表 。实测面积差补充协议 。如为现房,无此协议 。购房发票复印件 。贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票 。全款:房款发票+实测面积补差款发票;如为现房,无面积补差款 。
2、契税完税凭证 。如开发商代收代缴无需提供 。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供) 。户口本复印件 。需提供夫妻双方户口本,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女户口本 。房地产办理任何手续时,对于普通居民户口的个人,政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页” 。
【办房产证需要什么手续】3、婚姻证明 。未婚:2015年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样 。已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样 。丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样 。