违反房屋租赁合同的责任是：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的 ， 应当支付违约金;给承租人造成损失的 ， 还应负责赔偿；
2、出卖、转租房屋时 ， 未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的 ， 应负责赔偿损失；
3、对出租房屋使用不当 ， 造成房屋及其附属设施不合理损害的 ， 应负责恢复原状或者赔偿损失 。
【法律依据】
【违反房屋租赁合同的责任是什么】根据《合同法》第二百一十二条 ， 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。

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