房产加名字需要什么多少钱

【房产加名字需要什么多少钱】无贷房子房产证上加夫妻名字 。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易核心,产权变更窗口办理就可以了 , 费用大概在150元左右,主要是工本费等 。无贷房子房产证上加子女的名字 。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时 , 应先到房地产交易核心对房子进行价格评估 , 因为这相当为房屋买卖的形式 。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税 。具体的算法是,评估价剩以契税税率 , 再除以3就是应该交的税费 。一般估价100万左右的房子 , 税费在200元左右 。
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式 。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多 , 因为那将视为房屋买卖,另外再费用上也要交纳得更多 。