一直不办理房产证会罚款吗

一直不办理房产证会罚款吗

房产证是买房的一种保障 , 只有办理了房产证 , 才能够出租或进行二次买卖 , 假如一直不办理房产证 , 房子产权还是在开发商那里 , 假如开发商破产 , 房子并不属于你名下的 , 所以有机会还是尽快办理房产证更好哦!
一直不办理房产证会罚款吗长期不办理房产证的 , 不会被罚款 。买受人交付房屋后 , 出卖人长期不为买受人申领房产证的 , 应当要求出卖人按照双方约定协助买受人办理房产证 , 逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金 。
【一直不办理房产证会罚款吗】根据规定 , 预售商品房的购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续交付使用;约定或规定的期限届满一年以上 , 因出卖人原因 , 买受人不能办理房屋所有权登记 。作为买方 , 有权要求解除房屋买卖合同并退房 , 也可以要求卖方赔偿损失 。
房子买了一直没办房产证要紧吗房子买了一直没办房产证要紧 。根据法律规定 , 不能开具产权证的不动产 , 不得在市场上出售或者对外出租 。尽管买方实际占有该房地产 , 但是在未办理产权证的情况下 , 该房地产将被视为开发商的资产 , 无需申请产权证 , 一旦开发商破产或倒闭 , 银行等债权人将进行资产清算和清偿债务 , 因此该房产业将作为开发商的资产被清偿 。
没有产权证 , 买方必须对房地产事故进行赔偿 。虽然不动产的所有权并未转移 , 但由于买方占有了不动产 , 风险责任随之转移给了买方 。因买受人原因造成房地产损坏的 , 买受人应当承担赔偿责任 , 不申请产权证不受物权法保护 。
新居有贷款怎么办理房产证购房人在通过银行按揭贷款购房时 , 与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》 。办理后房管部门会对该房屋进行备案登记 。此时只需到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》 , 然后把《他项权利证》抵在银行 , 就能拿到房产证 , 只是房产证上备注贷款尚未还清的情况 。