1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。
【物业维修基金什么时候交】3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层含带电梯的多层)90元/平方米、多层含别墅)50元/平方米 。

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