土地使用权抵押的坏处有：
【土地使用权抵押的坏处都有哪些】房地统一抵押与单一土地使用权或房产使用权抵押选择风险 。对于国有土地使用权而言，如果无地上定着物，则国有土地使用权可以单独设定抵押;如果存在地上定着物，则无论是以房产作抵押还是以房屋占用范围内的土地使用权抵押，都必须坚持“房地一致”的原则，以土地使用权抵押的，房产同时抵押;以房产抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押 。
【法律依据】
《物权法》第202条规定，“抵押权应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护” 。
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