房款还不上了该怎么办

【房款还不上了该怎么办】1、向银行申请延期还贷 , 不过延期还贷的申请机会只有一次;
2、可以转让或者出售住房 , 在贷款行同意之后 , 可以寻找新的购买者购买房屋并且和银行签订新的抵押还款合同;
3、可以进行房产拍卖 , 贷款行会将房屋进行拍卖 , 从而扣除所欠的贷款
以上就是房款还不上时的三种解决方式 。
房贷逾期会有什么影响1、影响个人征信:如果逾期严重 , 那么银行会将不良记录纳入征信系统 , 从而会影响到日后的投资、贷款买车等 。房贷逾期相比于普通的信用卡逾期而言 , 会更加严重;
2、产生罚息:逾期不还 , 银行会根据事前签订的合同进行罚息处理;
3、提前收回全部房贷:逾期严重者 , 银行会根据贷款合同提前一次性收回全部的房贷;
4、拍卖房产:如果逾期严重或者是多次逾期的话 , 银行会起诉至法院 , 从而对房产进行拍卖以还清贷款 。