1、房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变 。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系 。
【烂尾楼房贷该怎么办】2、购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系 。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的 。
3、因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的 。
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