【城市居民是否有权购买农村住宅】城镇户口 , 不能受让农村宅基地以及地上建筑物 。
根据《土地管理法》第六十二条规定 , 农村村民一户只能拥有一处宅基地 , 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
农村村民建住宅 , 应当符合乡(镇)土地利用总体规划 , 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。
农村村民住宅用地 , 经乡(镇)人民政府审核 , 由县级人民政府批准;其中 , 涉及占用农用地的 , 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租住房后 , 再申请宅基地的 , 不予批准 。
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