售后回租的会计处理

【售后回租的会计处理】由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算 。在承租人看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理 。按融资租赁处理时 , 出售资产的利润应予递延,并按资产折旧的比例予以分摊 。倘若交易发生时 , 资产的公允价值低于其成本或账面价值,按照谨慎原则,其差额应即确认为损失 。