农村有商业房产证吗

商业用房是指经政府统一征地 , 规划并进行建设 , 取得政府颁发的不动产权属证书 , 且在证书内明确定义为商业的房产 , 才是商业用房 。因此农村住宅不是商业房 , 所以农村没有商业房产证 。农村住宅首先从土地所有形式上 , 就和商业房有很大区别 。但是农村住房有房屋产权证 。农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件 。由于农村建房的宅基地需要通过审批 , 因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证 。而是需要先提出申请 , 通过审批后才可以建房并领取房产证 。
扩展资料:农村房产证申请流程
1、申请宅基地使用权
村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权 , 取得国土部门颁发的集体土地使用权证书 。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收 , 取得规划验收合格证明 。
2、向当地房管所提出申请
【农村有商业房产证吗】经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋 , 村民需要办理房屋产权证的 , 应当向当地房管所提出申请 。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后 , 经公告无异议或有异议不成立的 , 将给予登记发证 。