公企房使用权可以转让吗

公企房使用权可以转让 。根据2002年国土资源部和房屋管理局下达的《通知》要求,进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意 。因此,在进行公房所有权交易前必须先确认所有权属,并征得出租人的同意后再进行 。
由于“公有住房使用权”的特殊性 , 并不是所有的人都能享有“公有住房使用权” 。因此,为避免转让协议的无效及今后的纠纷,购买人应确定自己是否具有购买的资格 。例如,单位承租公房使用权的转让一般要求购买人也为本单位职工 。
【公企房使用权可以转让吗】通过公房使用权互换、有偿转让或是交换住房产权的方式取得公房使用权的新承租人,是可以将公房使用权再次上市交易的 。这意味着公房使用权是允许流转的 。但这里的流转并不包括转租的情况 , 转租是指不变更承租合同的情况下,将房屋交予他人居住 。