夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务 。
离婚后,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还 。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的 。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿 。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿 。
【法律依据】
【有房贷离婚怎么处理】《婚姻法》第四十一条:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还 。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决 。
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