首套房基准利率是多少

【首套房基准利率是多少】通常首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-20%左右 。基准贷款利率:1年以内贷款年利率4.35%;1年到5年之间贷款年利率为4.75%;贷款期限在5年以上年利率为4.9% 。2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01% 。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨 。在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务 。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均在基准利率上浮12%水平 。如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元 。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说,月供则增加了1202.7元