【期房退房 期房退房违约金一般是多少】

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小伙伴们好，最近小跳发现有诸多的小伙伴们对于期房退房这个都颇为感兴趣的，那么小跳今天就来为大家梳理下具体的一些信息一起来看看吧 。
1、购房合同已签 ， 房管局已备案，但房屋未交付，房产证未办 。这时候如果购房者想退房，可以先和开发商协商 。
2、双方协商一致可以退房的，签订退房协议 。其中，退房协议除了确认退房外，还明确了违约责任的划分，双方的责任和义务 。
3、如果双方协商不能达成一致，买受人坚持退房的，可以书面形式正式通知开发商要求解除合同 ， 通知对方即解除合同 。开发商如有异议，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁 。
4、合同解除后，双方需要到房管局办理注销备案 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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