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1、一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格 , 并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用 。
2、(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限屋面、外墙面、渗水漏水 。
3、三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水 。
4、一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂 。
5、一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落 。
6、一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小 。
7、一年6、卫生间、厨房地面积水 。
8、一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通 。
9、六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量 。
【产品质量保证承诺书范本 产品质量保证承诺书范本图片】10、六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构 。
11、在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定 。
12、三、保修处理我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修 , 其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成 。
13、对紧急问题可组织抢修 。
14、对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理 , 并向客户说明解释清楚 。
15、四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算 。
16、五、保修范围内的问题对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内 。
17、六、其它对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务 , 按规定收取成本费和较优惠的人工费 。
18、七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理 , 不负责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉 。
19、投诉电话:*********投诉部门:*********八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理公司联系 。
20、联系电话:********联系人:********** 。
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