一、商业房贷：
房贷利率一般为基准利率上浮20%后的利率，即：
1、五年(含)以下的贷款 ， 年利率为5.7%;
2、五年以上的贷款，年利率为5.88% 。
【湖州首套房贷款利率是多少】二、公积金贷款：
房贷利率执行央行公积金贷款基准利率，即：
1、五年(含)以下的贷款，年利率为2.75%;
2、五年以上的贷款，年利率为3.25% 。

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