苏州灵活就业社保可以买房吗知乎

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苏州灵活就业社保可以买房吗？
苏州灵活就业社保可以买房吗？个体工商户和无雇工的灵活就业人员可以自主选择适当的缴费工资基数，为企业职工缴纳基本养老保险费。苏州灵活就业社保可以买房吗？
苏州灵活就业社保可以买房吗？一在苏州买房的社保要求
1.一年个税/社保是指最近15个月有12个月个税/社保；
2、2年个税/社保，指最近30个月内24个月个税/社保；
3.灵活就业社保也能满足买房资格，只要认定有城镇养老保险就行；
4.未成年人和企业没有购房资格；
【苏州灵活就业社保可以买房吗知乎】5.在苏州定居满两年相当于原籍，无需受社保/个税限制；
6.在限购区域内购买的住宅商品房，产权证明有效满4年后方可上市交易。
温馨提示:关于第5点和第6点社保/税的缴纳，新房和二手房是有区别的。买新房的社保/税不能还，正常要交12个月或24个月，二手房最多6个月可以还。换句话说，通过社保/税买二手房相对宽松。
社保交6个月在苏州买房
1.个人按缴纳社保买房的，缴纳30个月社保后，当前市区有24个月社保的，也核定为有购房资格。
2.连续缴纳24个月社保，如果连续缴纳6个月，也核定为有购房资格。
3.企业法人缴纳的所得税也可以通过公司缴纳的所得税进行审计，目前也被批准有购房资格。
4.目前灵活就业不需要开居住证明，灵活就业也可以作为购房资格的证明。
5.在苏州落户满一年，且自苏州落户起有近12个月及以上社保的，社保可补6个月，也核定为符合购房条件。
6.自7月1日起，车库、车位、杂物间不动产登记费由550元调整为80元。
苏州灵活就业社保能买房吗2基本养老保险:
1.2022年1月1日至12月31日，无雇工的个体工商户和灵活就业人员自愿参加企业职工基本养老保险的，缴费工资基数分为十二档，依次为4250元、5000元、6000元、7000元、8000元、9000元、10000元、12000元、14000元。
没有从业人员的个体工商户和灵活就业人员，可以自主选择适当的缴费工资基数，缴纳企业职工基本养老保险费。
二、2022年1月1日至12月31日，灵活就业人员参加职工基本医疗保险的月缴费基数为4250元。2022年1月1日起，灵活就业人员医保支付比例调整为8% ，大额医疗费用社会互助基金按照每人每月5元的标准支付。
三。请及时关注有关缴费基数调整的信息，做好缴费工作，以免影响您的社保权益。
医疗保险:
2022年1月1日至12月31日，全市职工基本医疗保险和生育保险最低工资基数为4250元，上限工资基数暂为21821元。
不符合职工医疗保险退休待遇最低缴费年限要求的参保人员，从2022年1月1日至12月31日办理一次性补充缴费年限手续，月缴费基数为7273元。2022年1月1日至12月31日，灵活就业人员参加职工基本医疗保险的月缴费基数为4250元。
2022年1月1日起，灵活就业人员医疗保险缴费比例为8%(在用人单位缴费率和个人缴费率之和的基础上降低一个百分点) 。按照新的基数和缴费比例，灵活就业人员每月医保参保费为345元，与原缴费标准347元基本一致。
苏州灵活就业社保能买房吗3第一，处理的对象
按照《江苏省就业失业登记管理办法》在城镇公共就业服务机构办理就业登记的下列人员:
1.具有江苏省户籍的灵活就业人员；
2.在江苏省缴纳企业职工基本养老保险费满10年的外省灵活就业人员；
3 .在城镇灵活就业并申领港澳台居民居住证的港澳台居民。
符合上述条件，未在用人单位参加养老保险的非全日制从业人员、无雇工的个体工商户参照执行。
二、档案保管
城镇灵活就业人员参加养老保险前，须先到城镇公共就业服务机构办理档案托管手续，档案托管部门将按照参保职工缴费年限的审批程序，对原缴费年限进行审批。灵活就业人员在办理档案保管手续时，须提供本人居民身份证、就业创业证(就业失业登记证或就业登记证(劳动手册))，并准确告知本人人事档案所在位置。
1979年1月1日以后出生且从未建立个人档案的灵活就业人员，不需要办理档案保管手续。
三、保险登记
1.符合参保条件的城镇灵活就业人员，持居民身份证到就业登记地所在社区社保经办机构办理养老保险登记手续。
2.灵活就业人员填写《苏州市灵活就业人员养老保险缴费登记/变更申请表》，选择缴费档次。社区社保经办机构审核后，发放《苏州市灵活就业人员参保缴费表》。
苏州灵活就业社保可以买房吗？知乎本文到此结束，希望对大家有所帮助。