二手房有没有营业税


二手房有没有营业税

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【二手房有没有营业税】买二手房有营业税,税率5.55%,由卖方缴纳 。改革后就变成增值税了 。相关解释如下:
1.处理二手房时,营业税税率为5.55% , 由出卖人缴纳,并规定:
将购买不满2年的非普通住房转让销售的,全额征收营业税 。
购买时间超过2年的非普通住宅转让或者购买时间不足2年的普通住宅转让的,按照两次交易的差额征收营业税 。
将购买2年以上的普通住房转让销售的,免征营业税 。
2.出售的房产为商铺、写字间、厂房等非住宅的,不需要论证是否需要在两年内全额征收营业税 。
3.2017年10月30日,国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定(草案)》,标志着实施了60多年的营业税正式退出 。
以上解释了二手房是否有营业税 。本文到此结束 , 希望对大家有所帮助 。