买房前都需要交认筹,原因有以下几点:
【买房都需要交认筹吗】1、提前锁定部分有意向购房的客户,开盘时就不愁没有客户买房 。如果积蓄的客户意向好,可能开盘当天就能清盘 。
2、提前回笼资金,缓解资金压力 。认筹时,购房者都会交一笔认筹金,开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力 。
3、创造宣传推广契机,以相当额度的增值空间及市场前景吸引目标群体提前参与,以互动式信息传递深层渗透 。
4、对目标客户进行试探性销售,避免定价的的盲目,从而实现利益的最大化 。
5、等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商也会把“认筹金”如数退还给购房者 。
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